日別アーカイブ：2016年10月29日

20代家づくりに挑戦

近況 2016.10.29

20代からの家づくりです。土地探しからです。前回は、ご相談と雑談とご興味のありそうな本を、お貸し出しでした。で、今回は、実際に、家づくりを進めていきたいという意志を受け、これまで、気になっていることを、まずは、お聞きしました。・住宅ローンの銀行のローンか？フラット35か？と、団信。・出来れば、総予算重視型で、お家は、小さく方がいい。・土地購入の希望場所は、高速道路付近、三股町、一万城エリア。広さ、...

平屋建てへ

近況 2016.10.29

都城市南横市の家づくりです。当初は、平屋建てを考えていた。で、その最初のイメージを思い出す。そして、これまでの打合せしていた2階建てと平屋を総括的に検討したい。で、2階建てから、平屋プランに変更するに関して、内部も若干変更。今回の主な変更内容は、・屋根の形は、切り妻（への字）。・全部屋モイスから、クロス（和室、寝室、子供部屋）へ変更。・キッチンセパーレート→Ｉ型キッチンへ変...

仕様決め打合せ

近況 2016.10.29

都城市年見町の家づくりです。今回の打合せは、仕様を決めていきます。建物仕様の内容抜粋・薪ストーブの位置を、ダイニングテーブル方向へ変更。見積は値段が高めのＴＶ型タイプ見積。・玄関は、ナチュラル風木目ドアで、ポケット鍵。・玄関、靴の匂い換気と採光の為、横スリット突き出し窓を追加。・リビング、南側窓は、広く。3枚扉→4枚扉へ変更。幅≒3ｍ50㎝、高さ≒2ｍ20㎝。・デッキ（玄関側）への昇降階段を1段...

資金計画打合せ

近況 2016.10.29

都城市乙房町の家づくりです。前回の建物仕様を決め、建物工事費が出ました。で、今回は、土地代金、土地に付随する費、銀行関係諸費、建物工事費、付帯工事費、加入金等、自己資金、家を建てた後購入する費用など、各項目の費用を落とし込み、概算資金計画打合せ。総額、住宅ローン借入額等を確認していきます。住宅ローンのポイントは、いくら借りるのか？何年働くのか？何年で返済するか？と思います。一般的には、35年の返済...

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