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2023.06
近況
ご実家の敷地に家を建てる
乙房町の家づくりです。
今回のお家は、ご実家の敷地に建てる計画です。ご実家の敷地に家を建てる場合は、土地の名義や面積、地目など、少し注意が必要になってきます。
家を建てるためには、さまざまな関係法令が関係してきます。建築基準法は勿論。地目だったり、道路だったり地目が畑の場合は、農地転用が必要となります。また、農地転用面積も制限がありますので、すべての農地を宅地に地目変更ができる訳ではありません。基本的には、法務局で、土地謄本や地籍測量図を取り、役所にて、用途地域等を確認して、問題点をピックアップし、対応していくことになります。そして、場合によっては、土地家屋調査士・司法書士の方に、隣地境界の確定や測量。土地の地目変更や土地の所有権移転登記をお願いすることになります。
現地での打合せの合間に、虹が！吉兆！！
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